top

Как получить разрешение на проведение строительных работ?


Василий Воронцов из Смоленска спрашивает:

Как получить разрешение на проведение строительных работ и что будет, если начат строительство дома без этого документа?

Ответ нашего специалиста:

Строительство частного дома нельзя начинать без получения разрешения на проведение строительных работ. В противном случае постройка будет считаться незаконной, на владельца налагается штраф в размерах, зависящих от статуса владельца, а само здание подлежит сносу или аресту.

Строительство частного дома

Содержимое бумаги

Разрешение на проведение строительных работ выдается по установленному законодательством алгоритму и образцу. В нем указывается такая информация:

Форма акта-допуска для строительных работ
Форма акта-допуска для строительных работ
  • данные того, кто писал заявление на получение;
  • наименование органа власти, который рассмотрел заявление;
  • исполняемые работы – капитальное строительство или реконструкция здания;
  • адрес расположения объекта;
  • срок действия данного разрешения;
  • мокрая печать и подпись уполномоченного представителя власти.

Выдача такого рода сертификатов и лицензий регулируется статьей 51 пунктом десятым Градостроительного кодекса. Орган, в который владелец обращается за оформлением, не может потребовать документы сверх тех, что указаны в данной статье Кодекса.

Алгоритм получения

Чтобы узаконить строительство, необходимо обратиться в местные органы Государственного стройнадзора. В течение десяти дней после обращения с заявлением оно будет рассмотрено, и заявитель получит одобрение или отказ. В последнем случае есть возможность оспорить решение в судебном порядке.

Важно уточнить, что застройщик не имеет права выполнять операции, не указанные в оформленном сертификате – получив документ на реконструкцию нельзя проводить капитальное строительство и наоборот. Все строительные операции должны быть выполнены в срок действия лицензии.

Лицензия на строительные работы

Документы для получения

Перед обращением в органы местной власти следует подготовить такой набор бумаг:

  • заявление от застройщика;
  • проектная документация;
  • подтверждение владения земельным участком, на котором проводятся работы;
  • план участка;
  • кадастровый паспорт;
  • удостоверение личности застройщика.

Разрешение на строительство

Дополнительно прилагают план подключения и технические условия для будущих коммуникаций дома – электричества, воды и газа. Форма, в которой застройщик получает разрешение, установлена Постановлением Правительства Российской Федерации номер 698 и не может соответствовать другим шаблонам, иначе будет признано недействительной.

Видео: Что нужно знать перед началом строительства



Не знаете какая техника Вам нужна?
Просто напишите в заявке, что нужно сделать!
Добавляйте объявления на FaceBook страницу
876 компаний сотрудничают с нами с 2015 года.
ВАЖНО

Каждый желающий может добавить свою компанию в наш каталог. Существует различные форматы размещения Вашего объявления. Мы не разглошаем данные пользователя и следим за политикой конфиденциальности.

спцтехника24.ру ТранзитСтрой ТДСпецтехники Аренда спецтехники
После заполнения формы, с Вами свяжется менеджер и ответит на все вопросы.